中国航空工业集团第三批央企在京老旧小区综合整治项目(标包二百八十四)(西城德胜街道)(全过程工程咨询项目)公告

第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十四）（西城区德胜街道）（全过程工程咨询项目）招标公告

一、招标条件 本招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十四）（西城区德胜街道）（全过程工程咨询项目）（项目名称），已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发[2024]23号（文号）批准建设，建设资金来自政府补助及企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，本次招标为联合招标，招标牵头人为中国航空工业供销华北有限公司，成员为航空工业机关服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围2.1项目名称：第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十四）（西城区德胜街道）（全过程工程咨询项目）
2.2建设地点：位于西城区德胜街道，（具体详见第五章《技术标准和要求》）。
2.3计划投资：约1537.29万元。
2.4建设规模：总改造面积约8668.7平方米。（中国航空工业供销华北有限公司拥有产权的五路通北街甲1号5-8门和德胜门外大街乙12号院6号楼5625.5m2，建筑高度：18.5m；航空工业机关服务中心拥有产权的五路通北街甲1号1-4门3043.2m2，建筑高度：18.5m。）
2.5服务周期：工程建设全过程咨询计划服务期限为300日历天，其中：工程设计服务周期（方案设计、初步设计）45日历天，工程监理服务期限为180日历天，施工项目管理服务期限300日历天，工程造价咨询服务期限300日历天。
2.6 质量要求：符合国家标准、行业标准、项目所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程及合同约定。
2.7 招标范围：
招标范围包括：1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询；5、其他（项目体检）。
具体服务内容如下：
1、工程设计服务
方案设计、初步设计（含概算）以及相应的现场服务工作。
2、工程监理服务
根据法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。
3、施工项目管理
提供本项目从项目前期工作开始至项目竣工验收、移交项目建设全过程管理。包括但不限于项目前期工作、协调项目外部关系、协调当地政府部门、社区、物业及住户，组织施工单位进场、设计合理化的管理、招投标管理、合同管理、工程造价管理、工程协调、施工现场管理、进度计划管理、工程质量管理、采购管理、档案资料管理、竣工结算、竣工验收、工程移交及其他应由项目管理公司履行的工作内容。
4、工程造价咨询
包括但不限于本项目范围内的审核工程总承包施工图预算。实施协助材料设备询价、核价，审核工程变更洽商（签证）以及进度款支付等过程造价管理工作，工程结算审核。造价咨询服务工作应符合国家、行业和北京市现行的有关法律法规和规定要求。
5、其他（项目体检）