陕西西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目资格预审公告

1.招标条件     本招标项目西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目已由西安市碑林区发展和改革委员会以碑发改发【2025】21批准建设，项目业主为西安碑林城市有机更新有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安碑林城市有机更新有限公司，招标代理机构为西安建工建设工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况      2.1 工程规模：本项目位于碑林区辖区范围内，计划改造7个老旧小区，涉及2172户，总建筑面积12.57万平方米。改造内容为屋面防水及保温13865.68平方米、外立面粉刷22371.00平方米，外墙保温23453.77平方米，外墙装饰2084平方米，更新窗户6116.39平方米、落水管4966.05米，楼道粉刷39489.00平方米；新建雨水管网1598.96米，更新污水管网2256.98米、供热管网5765.90米、道路18926.00米，线缆落地8648.71米，规划停车位1843.00平方米，围墙粉刷2910.00平方米，绿化整治2973平方米，配套更新庭院灯、监控摄像头、自行车棚、微型消防站、分类垃圾箱等相关设施；
      2.2 项目地点：西安市碑林区；
      2.3 项目投资总额：74967800元；
      2.4 标段划分：标段名称：西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目；标段编号：E6101033506hc9oqj8Nb001；标段类型：工程总承包；
      2.5 招标范围：标段名称：西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目，包含本项目建设范围内的施工图设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。；
      2.6 其他：/。
3.申请人资格要求      3.1 标段名称：西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人。拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足资格要求。
      3.2标段名称：西安市碑林区张家村—南院门片区老旧居住区宜居改造EPC项目，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体不超过2家，联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。联合体投标时必须出具联合体协议，且分工明确。。
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4