贵州浙江五金机电精品建材城物业采购项目公开招标公告

1、项目名称：浙江五金机电精品建材城物业采购项目
2、项目编号：XYZB2025-50
3、项目序列号：/
4、项目联系人：刘伍
5、项目
联系电话：15171736629
6、招标方式：公开招标
7、项目概述：

 
（1）建设内容及规模：威宁浙江五金机电·精品建材城，坐落于贵州省毕节市威宁县阳光大道与环城路交汇处(阳光大道西南侧)。项目占地面积约183亩，建筑面积约10万平方米，总投资5.99亿元。
现完成的是项目一期:占地面积约99亩，建筑面积约6.68万平方米(含地下建筑面积384.17平方米)，容积率1.02，绿地率2.21%，车位143个。有商贸楼40栋、物业楼1栋，于2024年2月建成。
（2）服务范围：包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护及招标人安排的其他事宜。
（3）服务内容：1.制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。
2.物业共用部位的日常维修、养护和管理。
3.物业共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。物业共用设施设备。
4.公共绿地、景观的养护和管理。
5.清洁服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。
6.车辆(包括自行车)停放的管理，但不承担保管责任。
7.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，协助公安机关做好安全防范工作。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。
8.消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。
9.制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案。
10.装饰装修管理服务。
11.负责本物业内的社区文化宣传工作，协助组织好本物业的业主开展各种文化体育康乐活动:在重大节假日期间配合甲方开展社区文体活动。
12.单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修保养等服务，服务内容和费用由双方另行协商。
（4）服务地点：贵州省毕节市威宁县阳光大道与环城路交汇处(阳光大道西南侧)。
（5）服务须满足的规范、标准：满足现行国家或行业规定的技术标准、规程、规范。
（6）服务期限：3年(合同每年1签，合同期满经考核合格的，招标人续签下一年合同)。
（7）最高投标限价：商铺管理部分2元/平方米/月、车位管理部分60元/个/月（投标报价必须等于或低于最高投标限价，高于按投标无效处理）