湖南祁阳高新区产业工人公共租赁住房及配套基础设施建设项目和产业工人集体宿舍及配套基础设施建设项目(EPC)

1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称祁阳高新区产业工人公共租赁住房及配套基础设施建设项目和产业工人集体宿舍及配套基础设施建设项目（EPC），项目审批、核准或备案机关名称祁阳市发展和改革局批文名称及编号祁发改基字【2023】101 号、祁发改基字(2022)56 号，建设单位为祁阳高新技术产业开发区管理委员会，项目总投资为 43482.89 万元，资金来源和落实情况申请专项债券及本级统筹且已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：祁阳高新区产业工人公共租赁住房及配套基础设施建设项目和产业工人集体宿舍及配套基础设施建设项目（EPC）；
1.2.2 建设地点：祁阳市高新区内；
1.2.3 项目基本情况：祁阳高新区产业工人公共租赁住房及配套基础设施建设项目：总用地面积 14749.08 ㎡，规划总建筑面积 53118.8 ㎡，其中地上建筑面积 38154.44 ㎡，地下建筑面积14964.36 ㎡，公共租赁住房 4 栋 653 套。包括房屋建筑及配套室外道路、广场、绿化、围墙、场地平整等。新建真卿路 700m（望州路至水亦香路）与五里路 423m（灯塔路至真卿路）道路工程，包括道路、路灯照明、排水、综合管线、交通设施、绿化等工程；祁阳高新区产业工人集体宿舍及配套基础设施建设项目：总用地面积约 14.85 亩，总建筑面积 36787.43 ㎡，包括 2 栋产业工人集体宿舍，功能组成包括职工宿舍、配套食堂、活动中心等辅助公共设施、地下室等；新建真卿路（望州路-华旺路路段）265.891m、望州路（灯塔路-真卿路路段）426.092m，路宽 26m，双向 4 车道，总占地面积 19200m，建设内容包括道路工程、路灯照明、排水、管线综合、交通设施、绿化等工程。招标控制价为：24200万元
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：24□天（日历日，下同）?月□年；
1.4 招标范围：包括（但不限于）完成本项目的施工图设计、设备及材料采购、施工准备至工程竣工验收、备案、培训移交、配合建设单位结 ( 决 ) 算、工程保修等；
1.5 质量要求：
1.5.1 设计要求的质量标准：设计文件应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，工程预算控制在招标控制价建安费范围内，以及提供相应的设计服务及后期服务工作；
1.5.2 施工要求的质量标准：满足设计要求，达到国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，
全部工程达到合格标准；
1.6 施工保修要求：按国务院令 2000 年第 279 号令及建设部 2000 年第 80 号令要求保修以及国家或行业部门对相应的其他工程等要求进行保修。
1.7 标段划分：一个标段。
1.8 招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标 。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：