陕西珺成锦上项目前期物业服务管理公开招标公告

招标公告
根据国务院《物业管理条例》《陕西省物业服务管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及陕西省有关前期物业管理招投标程序的通知，西安经发城市发展有限公司现决定对由其开发建设的“珺成锦上项目”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务管理企业，欢迎合格投标企业以密封标书的方式参加投标。
一、招标项目简要介绍
1.项目名称：珺成锦上项目
2.项目地址：西安市经开区凤城一路以北、朱宏路以东
3.项目性质：住宅
4.招标内容：前期物业服务管理
5.项目概况：珺成锦上项目总建筑面积共22656.64平方米，其中地上建筑面积为17831.19平方米（住宅建筑面积为16030.01平方米，商业面积为634.04平方米，配套公建面积为1167.14平方米﹝其中门卫室面积9.94平方米属物业用房范畴﹞，地下室出地面楼梯及坡道11.20平方米），地下建筑面积为4825.45平方米，（地下车库及设备用房面积为3249.39平方米，人防面积1826.21 平方米）。绿地率35%。容积率1.94。建筑密度19.73 %。住宅居住总户数135户。机动车总停车位151个，其中地上车位52个，地下停车位99个。
二、招标方式：公开招标
三、投标人资格要求
1．投标人应具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
2．凡在信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入严重失信主体名单的企业不得参与本次投标；凡在“ 中国执行信息公开网 ”（http: //zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单的不得参与本次投标；
3．投标人须满足西安市物业服务企业信用信息管理的相关规定； 
4．投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5．本项目不允许联合体投标。
四、获取招标文件的要求