青海国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司海南区域管理中心2025年-2028年物业服务项目公告

国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司海南区域管理中心2025年-2028年
物业服务项目招标公告
招标编号：DNYZC-2025-07-01-1226
黄河水电物资有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标
1.招标条件
招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司
招标代理机构：黄河水电物资有限公司
项目业主（或委托人）：黄河水电龙羊峡水光互补太阳能发电有限公司
项目资金来源：本项目由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金和银行贷款予以解决，资金已落实。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
海南区域管理中心位于海南州共和县城北新区全和巷，距离西宁约150km，海拔约为2900m，全程高速，交通便利，其占地面积为13503.97m2。园区内建有6层办公楼一栋，建筑面积6344.85m2；食堂一栋（2层），建筑面积1498.62m2；活动中心一栋1层和部分3层设计，建筑面积981.62m2；5层生产值班楼二栋，建筑面积2879.01m2；9层生产值班楼一栋，建筑面积5147.95m2。园区内有3座大门，其中1处为正门，东西2处为消防应急通道。本次招标由黄河水电龙羊峡水光互补太阳能发电有限公司签订合同。
项目地点：青海省海南州共和县城北新区全和巷国家电投。
项目服务期限：服务期限三年，2025年12月1日至2028年11月30日
2.2招标范围及主要工作内容
2.2.1招标范围
海南区域管理中心物业服务项目，包括但不限于：主要包括室内外保洁，会议管理，设备设施运行维护，秩序维护，消防服务，院内绿化养护、补植补种，专项服务委托等。
2.2.2主要工作内容
1.室内外保洁
生产办公楼保洁；
生产值班楼保洁；
活动中心保洁；
区域管理中心院内保洁。
2.会议管理
会议服务；
活动中心管理；
3.设备设施运行维护；
水泵房及供排水设施维护；
供暖设施维护；
供电设施维护；
建筑物维护；
饮用水设备维护。
4.秩序维护
大门安保及巡检；
办公楼安保；
监控系统、门禁系统的维护；
人员安全管理教育培训。
5.消防服务
消防监控值班；
消防巡检。
6.院内绿化养护、补植补种。
7.专项内容
垃圾清运；
电梯维保、年检；
光伏板、玻璃幕墙清洗；
污水、化粪池清理；
消防维保、年检。
3．投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管、冻结或处于亏损、破产状态。应提供经独立审计机构出具的财务审计报告和报表、银行出具的资信证明、纳税人资格证明。