福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医药传承创新中心)(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-招标公告

招标公告1.招标条件本招标项目 福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医药传承创新中心）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由 福建省发展和改革委员会以 闽发改网审社会函〔2025〕91号批准建设， 项目业主为 北京国金管理咨询有限公司， 建设资金来源 中央财政补助、省级财政资金、市级财政资金及项目法人单位自筹， 招标人为 北京国金管理咨询有限公司， 委托的招标代理机构为 福建省冶金工业设计院有限公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额409935100元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 项目建设地点：福州市仓山区城门镇红山中学南侧，福峡路东侧（西侧至福峡路，东侧至福州市公路事业发展应急中心，北侧至福州红山中学，南侧至滨海橙里）；
2.2 项目建设规模：
项目总建筑面积50807.5平方米，设置床位300张；建设内容包括新建门诊医技住院综合楼及其室外配套工程；
2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：工程总承包

（3）招标范围和内容：
本项目为交钥匙工程，承包范围为本项目全部建设内容的施工图设计、施工、预制构件生产一体化。具体内容如下：① 设计范围：包含本项目的所有建筑物、构筑物(含地下工程)、室外工程、附属工程等所有专业施工图设计及优化，预制构件深化设计及后续设计服务等招标范围内的全部设计内容,包括室外总体及大门等附属工程；单体工程的建筑、结构（含装配式）、给排水、暖通、电气工程（含变电所、开闭所电力专项设计）、消防工程、海绵城市、绿色建筑、节能环保；夜景工程专项、室内精装修工程、软装搭配、室内灯光照明专项、景观绿化、标识导示系统等专项的全阶段设计；医疗专项包含：污水处理、净化工程、医疗气体、医用冷库系统、医用纯水系统、核医学、直线加速器、放射性衰变池、防辐射、磁屏蔽、实验室、医疗专用隔帘轨道和输液轨道等各医疗工艺专项设计；基坑支护及降水、边坡支护、防洪排涝专项、幕墙门窗、电梯（含装饰）设计、智能化工程、LED 显示屏、充电桩、高效机房专项、室外储油罐专项、厨房工艺、报告厅声学、抗震支架、机场周边隔声降噪专项、设备（含机房）和管道的降噪设计、市政各类管线接入建筑涉及的接驳设计等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务及施工图设计阶段的方案调整。应用 BIM 技术进行施工图设计，并在施工阶段将 BIM 技术由设计BIM向施工BIM深化设计延伸，实施 BIM 场景可视化。所有施工措施(包括不限于塔吊、脚手架、施工电梯、运土措施等)，所有固定家具(包括不限于壁柜、洗手盆台柜、护士站、检查室等所有橱柜、台面柜等，不含移动办公家器具)、太阳能(分布式太阳能光伏发电系统)、热泵热水系统、除外电高压进线外的所有电力工程，不含轨道物流。②施工范围：包括设计范围内的所有内容。施工范围为征地红线围墙、土石方、地基与基础、基坑支护、降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装修装饰、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（不含电业局实施部分）、消防工程、电梯工程、智能化（不含医院专用智能化系统（呼应信号系统、语音通讯和计算机网络系统、子母钟系统、电子叫号系统、远程会诊系统、医护对讲系统、监护病房(ICU)谈事对讲系统、医疗查询系统和电子公告牌及其他系统），医院专用智能化系统只做线槽、配管配线及预埋部分）、抗震支架、室外附属景观绿化安装工程（包括室外道路、室外地面块料铺装、室外景观、室外门卫保安、室外绿化种植养护、室外照明工程等）、室外给排水及电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、钢构、预制构件场地通道加固防护、标识标牌、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路、室内灯光、海绵城市专项、交通组织专项、装配式建筑专项、医疗配套附属建筑、医疗安全防护系统、医疗防疫防射线防磁防毒专项、医疗净化系统、医疗气体、辐射防护、绿色建筑标识评审、实验室专项、景观评审、发热门诊送排风自控系统（含传感器、驱动器等配件）、厨房专项施工、设备（含机房）和管道的降噪施工、带辐射的独立新风及排风、排水系统施工等招标范围内的全部施工内容，含全过程 BIM 应用及专业施工 BIM 应用及指导。③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。④其余工作范围：
（1）承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、 安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。
（2）负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等 的申请等相关事宜，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4 最高投标限价或其计算方法：
361058988元 ；