湖南永州市零陵古城片区老旧小区改造及基础设施配套项目(一期)工程总承包公告

永州市零陵古城片区老旧小区改造及基础设施配套项目（一期）工程总承包答疑变更公告
各潜在投标人：
一、现对永州市零陵古城片区老旧小区改造及基础设施配套项目（一期）工程总承包提问内容回复如下：
提问1：招标文件P92页第五章发包人要求，(六)安装工程主要材料及设备参数、指标及品牌档次；“使用的材料设备档次可明确三个参考品牌并加上“或相当于”的字样，承包人原则上在参考品牌范围内采购。参考附件3《安装工程主要材料及设备标准一览表》。”未在招标文件中找到附件3《安装工程主要材料及设备标准一览表》，请提供附件3。
回复：投标人需结合项目实际需求及自身技术方案，自行提供“三个参考品牌及‘或相当于’档次”的材料设备清单（含规格型号、技术参数、品牌等关键信息），并确保所提供的材料设备满足国家及行业相关标准、工程质量要求及发包人使用需求。
提问2、招标文件附件图纸中未提供本工程总平面布置图、施工范围、红线图、改造内容等，无法识别本工程施工地点和范围。请务必提供本工程总平面布置图或可明确本工程位置和范围的图纸。
回复：根据《初步设计批复》（初设1.pdf）及项目初步设计文件（永州市零陵古城片区老旧小区改造及基础设施配套项目-初步设计.pdf），文件中已通过文字清晰明确了本项目的施工地点为零陵区城区，施工范围涵盖七里店街道、徐家井街道、朝阳街道、南津路街道等区域的57处老旧小区（涉及815栋房屋），同时详细列明了具体改造内容及规模。
提问3、为便于技术标编制，请提供本工程效果图。
回复：招标文件中已提供初步设计批复、项目初步设计文件等核心技术资料，其中明确了项目改造内容、规模、技术标准及功能需求等关键信息，可作为编制技术方案的主要依据。
提问4、招标文件工期要求240天，但招标文件第五章发包人要求P93页描述本工程计划开工日期为2025-08-25，计划完工时间2026-04-25，经过计算总工期为244天，请明确本工程绝对工期和计划开工时间。
回复：本项目绝对工期（合同工期）240日历天，为招标文件核心实质性要求。关于第五章发包人要求中描述计划工期，该时间节点为项目初步计划安排，仅作为参考。开工日期以发包人书面通知的开工令为准。
提问5、请明确本工程施工临时用电接驳位置及容量大小。
回复：施工范围涉及较广，施工阶段将结合现场勘查结果，就近选取市政供电接驳点，容量根据施工设备负荷及《施工现场临时用电安全技术规范》确定，确保满足施工需求。
提问6、请明确本工程施工临时用水接驳位置及容量大小
回复：施工范围涉及较广，施工阶段将结合现场勘查，就近选取市政供水管网接驳点，容量根据施工用水需求及《施工现场临时用水规范》确定，确保满足施工要求。
提问7、招标文件及合同文件中均无安全目标，是否有具体要求，请明确。
回复：本项目安全与环境管理严格按《建设工程安全生产管理条例》《湖南省大气污染防治条例》等相关规定执行。
提问8、招标文件及合同文件中均无环境管理目标，是否有具体要求，请明确。
回复：本项目安全与环境管理严格按《建设工程安全生产管理条例》《湖南省大气污染防治条例》等相关规定执行。
提问9、为便于技术标编制，请提供本工程可行性研究报告。
回复：招标文件中已提供可研批复等核心技术资料，其中明确了项目改造内容、规模、技术标准及功能需求等关键信息，可作为编制技术方案的主要依据。本次已补充可行性研究报告。
提问10、招标文件P143页技术方案评审标准中“其他”章节不评分，此章节是否无需编制？
回复：无需编制。
提问11、招标文件P92页第五章发包人要求，
（五）装修标准：“使用的材料设备档次可明确三个及以上参考品牌并加上“或相当于”的字样，承包人原则上在参考品牌范围内采购。可参考附件2《装修标准一览表》”。未在招标文件中找到附件2《装修标准一览表》，请提供附件2。
回复：投标人需结合项目实际需求及自身技术方案，自行提供“三个参考品牌及‘或相当于’档次”的材料设备清单（含规格型号、技术参数、品牌等关键信息），并确保所提供的材料设备满足国家及行业相关标准、工程质量要求及发包人使用需求。
提问12、本项目为设计施工一体化，截止目前最新的国家级设计奖项为2023年2月28日发布的“2021年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”（已超过加分考核时限），可是本项目设计奖项设置为“国家级设计奖项1个，省级设计奖项1个”，满足设计施工一体化且具有省级设计奖项加分且具有相关加分业绩的潜在投标人数量仅有2家，条件如此设置，有排斥嫌疑，不利于公平统一大市场建设，建议将本项目独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位的奖项加分个数改为“国家级设计奖项0个，省级设计奖项0个”