| 南京白房房屋报修服务中心 建设项目 大光路街道辖区老旧小区环境综合整治工程 已经立项部门批准建设（立项批文号： 秦发改投资字[2016]19号 ）。工程所需资金来源 [国有政府性资金：900.00万元，其中财政性资金：900.00万元；] ，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、 南京茗洋土地房地产资产评估造价咨询有限公司 (招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称： 监理 |
| 2、工程地点： 秦淮区大光路街道辖区 |
| 3、工程类型： 小型工程 |
| 4、建设内容及规模： 小区外墙、车棚等出新。建筑面积约为3万平方米，房屋6幢。 |
| 5、监理合同估算价： 20.01 万元（工程计费额按 万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括： 工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： / |
| 7、监理服务期： 120日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围： 房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
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| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、拟派总监 （ 满分6分）
拟派总监为省级注册且注册专业为工民建专业得3分。同时具有高级职称加3分。（评标时以“e路阳光”信用库内监理工程师注册证书为准，专业以注册专业为准）(满分：6分)
二、监理组成员 （满分20分 ）
1、工民建或土木工程专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，若为省注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分，同时具有其他国家注册证书（如一级注册结构工程师、一级建造师）加1分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：4分)
2、装饰工程专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，若为省注册监理工程师得1分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：2分)
3、环境工程类专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，若为省注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：3分)
4、造价专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，若为省注册监理工程师得1分，同时具有国家注册造价工程师加2分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：4分)
5、安全监理人员1名，若为具备国家注册安全工程师且在有效期内得4分，没有或注册过期不得分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：4分)
6、档案专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，若为省注册监理工程师得1分，同时具有高级职称加1分。（证书及所学专业以“e路阳光”信用库内监理工程师岗位证书或注册证书为准；若证书上未显示专业的，以“e路阳光”信用库内毕业证书为准。）(满分：3分)
三、投标报价 （满分42分）
评标基准价计算方法：方法四
最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定 执行，工程造价暂按629.9636万元计， 本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1；最高限价为：20.0088万元。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
四、监理设备 满分8分
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、土工试验仪器、游标卡尺、计算机、打印设备、数码相机、交通工具（汽车）得8分，每少一样扣0.8分，扣完为止；（提供所有设备的发票，证明材料原件需扫描上传至信用库中，以信用库中扫描件为准；提供供水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪有效的检定证书，证明材料原件扫描上传至信用库中，以信用库中扫描件为准）(满分：8分)
五、监理方案 满分24分
1、大纲内容全面，重点突出。优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分(区间分：2.1~3分)
2、质量控制管理措施得力，针对性强。优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分(区间分：2.1~3分)
3、进度控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
4、投资控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
5、合同与信息管理措施得力。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
6、组织协调管理措施得力。优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分(区间分：2.1~3分)
7、治污减排管理方案措施得力。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
8、保修阶段监理方案完整。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
9、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的。优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分(区间分：1.4~2分)
10、安全生产与文明施工督促方案完整。优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分(区间分：2.1~3分) | |
| 七、其他： |
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1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
2、投标人的委托代理人、总监必须在投标截止时间前到达开标现场，并递交以下材料原件（公证件、扫描件均不视为原件）到达开标现场供招标人检查, 否则将视为自动放弃本工程的投标权：
a.委托代理人身份证原件及授权委托书原件；
b.拟投入本项目的总监理工程师的身份证原件。
3、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
4、依据苏建函[2011]887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录、省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
5、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（ 3 ）为本标段提供招标代理服务的；
（ 4 ）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（ 5 ）不具有独立订立合同的能力；
（ 6 ）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（ 7 ）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （ 8 ）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
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| 本公告发布日期从 2016年5月17日16时10分到 2016年5月24日16时10分 为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京白房房屋报修服务中心(盖章) |
招标代理机构：南京茗洋土地房地产资产评估造价咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：江苏省南京市白下区瑞金路10号 |
代理机构地址：南京市珠江路88号新世界中心B座 |
| 招标人邮编： |
代理机构邮编： |
| 招标人传真： |
代理机构传真：025-58129001 |
| 招标人联系人：秦书兵 |
代理机构联系人：仲工 |
| 招标人联系电话： |
代理机构联系电话：13505145459 |
| 招标人电子邮箱： |
代理机构电子邮箱： |
