湖南长沙国控·产业大厦项目施工总承包资格预审公告

1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称长沙国控·产业大厦项目施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备〔2024〕77号，建设单位为长沙湖橡更新投资建设有限公司，项目总投资为45471.49万元，资金来源和落实情况企业自筹，资金已到位 。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙国控·产业大厦项目施工总承包；
1.2.2  建设地点：长沙市雨花区城南路与韶山路交界处东北角；
1.2.3  项目基本情况
该项目总建筑面积约为134534.74平方米，包括地上部分约105752.49平方米，地下部分约28782.25平方米。该项目共有一栋超高层、一栋高层住宅以及三层地下室，包括1#超高层商业、2#高层住宅。
1#超高层塔楼为41层、裙房为4层，塔楼高度为179.9米、裙房高度为21.0米，总建筑面积为72735.77平方米。
2#高层住宅为32层,高度为99.8米，总建筑面积为33016.72平方米。地下室为地下3层，总建筑面积为28782.25平方米，满足商业配套及酒店的停车相关要求。住宅楼装配率不低于50%，超高层商业楼装配率不低于45%。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）
1.3 工期要求： 1193■天（投标人在投标报价中自行考虑赶工费。）（日历日，下同）□月□年（开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准，具体节点工期、竣工工期应根据招标人要求完成）；