湖南怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目(EPC)工程总承包一标段招标公告
怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段招标公告公开招标公告
公告日期:2025年06月06日
怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC)一标段 ，项目审批、核准或备案机关名称 怀化市鹤城区发展和改革局 批文名称及编号关于怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、怀鹤发改投〔2025〕2号、2502-431202-04-05-171379、怀鹤发改投〔2025〕17号 ，建设单位为 怀化市鹤城区住房和城乡建设局 ，项目总投资为 7962.07万元，本次招标金额4379.09万元,其中一标段1289.35万元，资金来源和落实情况 上级资金和区财政配套资金、已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目工程总承包一标段 ；
1.2.2 建设地点： 项目位于怀化市鹤城区坨院街道、迎丰街道、城中街道、城北街道、红星街道及盈口街道，其中一标段地点位于坨院街道、迎丰街道、城中街道、城北街道；
1.2.3 项目基本情况：
项目位于怀化市鹤城区坨院街道、迎丰街道、城中街道、城北街道、红星街道及盈口街道。涉及 38 个小区，共136栋3679 户，改造面积42.49万平方米。主要建设内容为住宅楼维修改造工程，雨污分流等基础设施改造等，招标分为三个标段，一标段为迎丰、坨院、城中、城北片区共19个小区，共69栋，最大建筑高度24米，最大单体建筑面积为4573平方米，改造面积为12.07万平方，招标控制价为1289.35万元.
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求： 项目总工期为 300 日历日，其中：施工图设计 30 日历日；施工工期 270 日历日?天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC)工程总承包一标段，包括设计、施工，具体范围为：
（1）设计部分：包括但不限于初步设计优化、施工图设计及后续服务；
（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并以施工图审查机构审查合格的施工图为准。
1.5 质量标准：
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