海南(机器管招投标)文昌市2025年老旧小区改造项目招标公告

文昌市2025年老旧小区改造项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目文昌市2025年老旧小区改造项目以文营批〔2025〕57 号批准建设，招标人(项目业主)为 文昌市住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 文昌市2025年老旧小区改造项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
文昌市2025年老旧小区改造项目：
2.1 建设地点: 海南省文昌市
2.2 建设内容及规模: 本项目为老旧小区改造项目，涉及 7 个小区，其中：
（一）文昌市糖烟酒公司文建路 54 号宿舍区：1.建筑改造工程：屋面改造 886.44 ㎡、外墙面改造 1868.22 ㎡、增加空调百叶格栅 5.58 ㎡，重做变形缝 86.4m，公共部分内墙面及天棚改造 892.34 ㎡、窗户封堵 22.059 ㎡，商铺门封堵 4.5 ㎡，更换局部窗户玻璃和楼梯窗户 45.45 ㎡，更换木门 2.21 ㎡，屋顶四周加 0.4m 女儿墙 19.85 ㎡，廊栏板和屋顶女儿墙样板封堵 60.96㎡，新设无障碍坡道 2 个，屋顶水池改造 95.57 ㎡，铁艺栏杆、防盗网刷漆 822.47 ㎡等；2.电气改造工程：强弱电线归整，改造小区强电电缆、实行抄表入户，新增太阳能路灯、改造楼道照明、应急照明和疏散指示灯，修复防雷设施，改造光纤到户系统和有线电视系统等；3.给排水改造工程：新建室外污水排水管网，改造给水管和设置电子远传水表，新建空调冷凝水管，改造屋面雨水排水管，配置灭火器等；4.室外改造工程：拆除废弃水池 1座，加高水泥地面 269 ㎡，新建 2m 高毛石挡土墙 40m，新建非机动车停车棚 24.8 ㎡，新设不锈钢文化宣传栏 5 个、分类垃圾桶 1 套、304 不锈钢小区名称 1 项，以及非机动车车位热熔划线等；
（二）文昌市糖烟酒公司文建路 43 号宿舍区：1.建筑改造工程：屋面改造 206.7 ㎡，外墙面改造 822.51 ㎡，增加空调百叶格栅 23.22 ㎡，楼梯洞口混凝土花窗外面增加固定窗 28.8 ㎡，重做变形缝 51.75m，公共部分内墙面及天棚改造 996.70 ㎡、走道镂空栏板封堵 23.65 ㎡，屋顶水池改造 42.16 ㎡，商铺屋顶积水刷防水涂料 22.14 ㎡，铁艺栏杆、防盗网刷漆 237.57 ㎡等；2. 电气改造工程：强弱电线归整，改造小区强电电缆、实行抄表入户，新增太阳能路灯、改造楼道照明、应急照明和疏散指示灯，修复防雷设施，改造光纤到户系统和有线电视系统等；3.给排水改造工程：新建室外污水排水管网，改造给水管和设置电子远传水表，新建空调冷凝水管，改造屋面雨水排水管，配置灭火器等；4.室外改造工程：改造原水泥地面 101 ㎡，拆除重建不锈钢护栏16m，围墙面改造 18.4m，新建非机动车停车棚 17.4 ㎡，新设不锈钢文化宣传栏 3 个、分类垃圾桶 1 套、304 不锈钢小区名称 1项以及非机动车车位热熔划线等；
（三）文昌市糖烟酒公司文中路宿舍区：1.建筑改造工程：屋面改造 550.14 ㎡，防盗网刷漆 859.91 ㎡，增加空调百叶格栅99.27 ㎡，公共部分内墙面及天棚改造 762.26 ㎡、屋顶水池改造 81.48 ㎡，屋顶四周加 0.4m 女儿墙 70.08 ㎡等；2.电气改造工程：强弱电线归整，改造小区强电电缆、实行抄表入户，新增太阳能路灯、改造楼道照明、应急照明和疏散指示灯，修复防雷设施，改造光纤到户系统和有线电视系统等；3.给排水改造工程：新建室外污水排水管网，改造给水管和设置电子远传水表，新建空调冷凝水管，改造屋面雨水排水管，配置灭火器等；4.室外改造工程：拆除原有铁护栏 22m，新建 0.9m 高围墙 44m，设置钢筋混凝土板 46 ㎡，围墙面改造 34m，新设不锈钢文化宣传栏 6 个、成品智能道闸 1 项、304 不锈钢小区名称 1 项以及机动车、非机动车车位热熔划线等；