福建南安市国家篮球训练馆改造提升建设运营一体化项目补充通知(一)

微软中国倏CHEN164160195微软中国eyJoZGlkIjoiNmRiYzgyMzAwZDAxMGZhZWE0ZmZhMDA5NmNiNWVmOTEiLCJ1c2VySWQiOiI3ODEwODM3NTkifQ==2052-12.1.0.203057E26EB9C3FD9466E9C310CE0FE0577E6_13MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Web0第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目招标编号为南建标[2025]026号的南安市国家篮球训练馆改造提升建设运营一体化项目已由南安市发展和改革局以 闽发改备[2024]C061016 批准建设，项目业主为南安市文体旅运营管理有限公司，建设资金来源多渠道综合性筹措，招标人为南安市文体旅运营管理有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算2379.46万元，现对该项目的建设及运营管理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：南安市美林街道。
2.2 项目建设规模：南安市国家篮球训练馆改造提升主要针对内部装修改造，设计面积约12458.6m2;主要功能区为大厅、篮球馆、健身区等功能；配套了庭院、卫生间、淋浴、更衣间等。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。
2.3 项目投资规模：本项目估算总投资约2379.46万元，工程费用（包含建安工程费及设备及工器具购置费）1840.4106万元，设计费46.2794万元，工程费用及设计费最终以招标人或其指定单位审核确认的工程结算金额为准。
2.4 招标范围和内容：
2.4.1 工程类别：房屋建筑工程。
2.4.2 招标类型：建设及运营一体化招标。
2.4.3 招标范围和内容：包括项目的建设（含设计、采购、施工）及运营一体化的总承包任务，项目建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。
（1）设计范围：包括但不限于施工图设计、各专项设计及二次深化设计，以及施工期间过程指导和配合服务、配合办理竣工验收等后续设计服务，设计范围为项目改造范围之内，设计时应考虑到与本项目的供水、供电、污水、雨水、网络（通信）、监控、消防等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能。具体包括但不限于：
①建筑安装工程、装饰装修工程（含室内装饰、室内软装、建筑装饰）相关配套工程等，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调、消防、综合管线、强弱电（包含变配电工程）、节能、人防及其他专项工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架等）等；
②其他与本项目相关的设计内容。
（2）施工范围：①包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构（对主体结构进行加固改造（若有））、装饰装修、安装工程、智能化、给排水、电气、暖通、消防工程等专业的施工。按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。
（3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；
（4）项目运营：由招标人和中标人（若中标人为联合体投标的，指联合体协议书中载明负责与承担参股出资任务并与招标人合资成立项目公司的单位，亦称参股出资单位）合资成立的项目公司负责项目的运营管理工作。
（5）其他：总承包单位必须负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。总承包单位负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续。
2.5 合作期限：项目合作期限为21年（自签订《建设运营一体化合作协议》之日起至第二十一