| 发布日期: 2015-4-10 | 数据编号: 331024 | 所属类别: 服务招标 |
一、江苏盛和房地产股份有限公司的江苏盛和橡胶总厂地块（盛和花半里）项目工程已经批准建设，工程所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目的施工监理进行公开招标，采用资格预审的方式，选定监理人。
二、南通城建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
（一）工程地点：新市街路东、天虹花园北侧。
（二）工程规模：总建筑面积约 178196 平方米，二期建筑面积为 63560 平方米，三期建筑面积为 66767 平方米，结构层次为三十层，地下一层。
（三）建设工期：工程施工全过程，详见招标文件。
（四）工程质量标准：合格。
四、标段划分：
本招标工程为 1 个标段，相应招标内容如下：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理。
招标内容：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（桩基、基坑支护、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、室外配套、市政景观绿化）。
（具体见工作内容以招标人监理合同为准）。
凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的招标申请人才能参加本招标项目的投标。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件：
（一）投标申请人资质类别和等级 : 房屋建筑工程监理甲级并同时具备人民防空工程建设监理乙级资质；
（二）拟派项目总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师要求（年龄均须 60 周岁以内）：
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岗 位 |
数 量 |
持证上岗要求 |
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总监理工程师 |
1 名 |
房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，具有建设工程类工程师及以上职称，全日制专科及以上毕业，且学历证书所学专业为建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）相关专业。投标单位法定代表人不得兼任项目总监。 |
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安全监理工程师 |
1 名 |
国家注册安全监理工程师 |
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专业监理工程师 |
4 名 |
江苏省注册监理工程师执业资格其中建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）专业、给排水专业、电气专业，造价专业各 1 名。 |
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土建监理员 |
4 名 |
江苏省注册监理员，工民建专业 2 名，市政专业、绿化专业各 1 名，其中： 1 名兼工程档案管理·员， 1 名兼见证取样员。 |
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安装监理员 |
2 名 |
江苏省注册监理员，安装专业；其中： 1 名兼设备监理。 |
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总计 |
12 名 |
六、其他报名条件：
（一）资格预审的必要合格条件：
1 、具有独立订立合同及履行合同的能力；
2 、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3 、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；以江苏省住房和城乡建设厅公告为准；
4 、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；
5 、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6 、拟派的项目总监理工程师及专业人员为企业正式人员（需提供与企业签订的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其缴纳至 2015 年 3 月的连续 12 个月的养老保险缴纳证明）；
7 、企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录；
8 、监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录，资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
9 、对投标人的要求
（ 1 ）企业自 2011 年 1 月至投标截止日获省级及以上的“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号。
（ 2 ）企业通过 ISO9001 质量体系认证。
（ 3 ）企业至投标截止日为南通市 AAA 级重合同守信用企业（以南通市工商行政管理局复核合格的证书为准）。
（ 4 ）企业监理的项目自 2011 年 1 月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。
（ 5 ）企业自 2012 年 1 月以来承接的监理工程被评为“紫琅杯”及以上奖项 ( 以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准 ) 。
（ 6 ）企业自 2011 年 1 月以来承担过单项合同建筑面积在 15 万平方米及以上、结构层次为 18 层及以上的房屋建筑工程（住宅工程）的监理业绩。 [ 监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案。 ]
10 、拟派项目总监的要求：
（ 1 ）总监年龄在 60 周岁以内。
（ 2 ）总监为建设工程类工程师以上职称。
（ 3 ）总监为全日制专科及以上毕业，且学历证书所学专业为建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）相关专业。
（ 4 ）拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间内自 2011 年 1 月以来在单项合同建筑面积 15 万平方米及以上，结构层次为 18 层及以上的房屋建筑工程（住宅工程）施工监理中承担过总监理工程师职务。
〔监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，（三项证明材料缺一不可），其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。
注明：企业业绩和拟派项目总监理工程师业绩可为同一业绩，企业及拟派项目总监理工程师业绩提供时间均以中标通知书签发日期或监理合同签订日期为准。
（ 5 ）总监理工程师确保在资格预审报名截止时间为止且在整个合同履行期间无在监项目。
12 、本工程不接受联合体投标。
招标人有权对投标申请人、拟派总监理工程师及其承担过的房屋建筑工程业绩情况进行调查或实地考察，或对拟派项目监理部组织约谈，考察或约谈不通过的投标申请人将不能通过本次资格预审。
（二）本工程采用电子招投标方式，投标申请人凭企业专用 CA 证书进行网上报名，报名时间 2015 年 4 月 10 日～ 2015 年 4 月 14 日。投标申请人必须在规定的报名时间内进行网上投标报名，否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。
七、投标申请人递交资格预审资料要求：
（一）时间及地点：请各投标申请人于 2015 年 4 月 20 日 9 时至 11 时到南通市公共资源交易中心（工农南路 150 号，南通市政务中心裙楼 4 楼）提交资格预审资料（若在规定的时间内未签到，则视作该投标申请人自动放弃资审处理）。
（二）资格预审资料要求：
1 、份数：一式三份，正本壹份，副本贰份。
2 、一次性递交（逾期不接受补充资料）。
3 、资格预审资料包含下列内容：
（ 1 ）报名申请书（必须为网上报名打印件，并加盖单位公章三份）；
（ 2 ）法定代表人授权委托书（如有）；
（ 3 ）投标申请人的企业法人营业执照副本（有效）；
（ 4 ）投标申请人的企业资质等级证书副本（有效）；
（ 5 ）投标申请人拟选派项目总监身份证、毕业证、监理执业资格证书、注册岗位证书、职称证书、劳动合同、社会保险缴费手册或有效证明（须提供 2014 年 4 月 ~2015 年 3 月缴费证明）；
（ 6 ）企业或拟选派总监的监理业绩，提供项目中标通知书 [ 须经市 ( 区 ) 招投标管理部门备案 ] 、监理合同 [ 须经市（区）建设行政主管部门备案 ] 及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可）。
（ 7 ）各专业监理工程师：毕业证、职称证、注册证书、劳动合同书（须真实有效）、社保机构出具的投标企业为其缴纳至 2015 年 3 月的连续 12 个月的养老保险缴纳证明；
（ 8 ）企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪查询告知函原件（证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。 ）
（ 9 ）承诺书，承诺“ 1. 总监理工程师确保在资格预审报名截止时间为止且在整个合同履行期间无在监项目，且确保总监理工程师和专业监理工程师每月不少于 22 天在施工现场。 2. 接受建设单位对监理组人员进行出勤及绩效考核，并根据考核结果支付监理费。 3. 资格预审申请书的重要内容没有失实或弄虚作假。
资格预审合格条件：
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序号 |
要求的标准和条件 |
条件要求 |
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1 |
建设工程投标报名申请确认书 |
建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章法人签章三份） |
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2 |
法定代表人授权委托书 |
提供有效原件 |
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3 |
具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力 |
有效，且通过年检的营业执照 提供营业执照副本原件 |
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4 |
企业资质等级 |
房屋建筑工程监理甲级并同时具备人民防空工程建设监理乙级资质 提供证书原件 |
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5 |
总监理工程师 |
房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，具有建设工程类工程师及以上职称，全日制专科及以上毕业，且学历证书所学专业为建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）相关专业。投标单位法定代表人不得兼任项目总监。 提供证书原件及社会保险缴费手册或有效证明（ 2014 年 4 月 ~2015 年 3 月缴费证明）原件 |
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6 |
总监理工程师业绩 |
业绩：总监理工程师在投标企业任职期间内 2011 年 1 月 1 日至投标截止日，总监具有单个监理合同建筑面积 15 万平方米及以上、结构层次为 18 层及以上的房屋建筑工程（住宅工程）监理业绩。 以上业绩时间要求均以中标通知书签发日期或监理合同签订日期为准。提供中标通知书原件 [ 须经市 ( 区 ) 招投标管理部门备案 ] 、监理合同原件 [ 须经市（区）建设行政主管部门备案 ] 及工程竣工验收报告原件（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同认可）（三证缺一不可）。 |
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7 |
未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态 |
企业出具承诺书原件 |
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